Francia: la tassa sugli alloggi sfitti TVLH sostituisce la TLV nel 2027
Dal 1° gennaio 2027 un'abitazione lasciata sfitta in una zone tendue francese è tassata al 17% della valeur locative cadastrale, che sale al 34% dal secondo anno. La tua sfittanza del 2026 conta già per la prima valutazione.
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La Francia sta sostituendo le sue due imposte sugli alloggi sfitti con un’unica imposta e l’orologio parte adesso. Dal 1° gennaio 2027 la TVLH (Taxe sur la vacance des locaux d’habitation) tassa qualsiasi abitazione rimasta vuota in un mercato immobiliare in tensione al 17% della valeur locative cadastrale, il valore locativo catastale assegnato dall’ufficio fiscale, che sale al 34% dal secondo anno. La sfittanza del 2026 alimenta già la prima valutazione. La misura, articolo 108 della legge di bilancio 2026 (n° 2026-103 del 19 febbraio 2026), è codificata nell’articolo 1406 bis del Code général des impôts, secondo Koliving (agosto 2026).
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