La economía del alquiler vacacional de Brasil movió R$113,2 mil millones en 2025, un 13,4% más

Un nuevo estudio de impacto económico de FGV Projetos, encargado por Airbnb, concluyó que el alquiler vacacional movió R$113,2 mil millones en la economía brasileña en 2025, un aumento del 13,4% frente a 2024. El dato llega justo cuando los operadores entran en la temporada alta de planificación de viajes de Brasil y justo cuando la presión regulatoria sobre el sector se intensifica en todo el país.

El estudio utilizó una matriz de insumo-producto que abarca 68 sectores y 128 productos para captar efectos directos, indirectos e inducidos. Su multiplicador principal es llamativo: cada R$10 gastados en reservas a través de plataformas genera R$45 de actividad económica adicional en las economías de destino. Ese efecto es más pronunciado en municipios pequeños sin infraestructura hotelera convencional, donde el alquiler vacacional suele ser la única oferta de alojamiento relevante.

Las cifras de un vistazo

Indicador	Cifra
Movimiento económico total (2025)	R$113,2 mil millones
Crecimiento interanual frente a 2024	+13,4%
Contribución directa al PIB	R$62,8 mil millones
Empleos sostenidos	703.900
Recaudación fiscal directa	R$9 mil millones

Por qué es importante para los operadores

Para operadores e inversores, es evidencia útil en la disputa continua contra las restricciones de comunidades de propietarios y municipios. Pone un argumento económico actual y cuantificado detrás del sector justo en el momento en que la presión regulatoria crece en todo el país, desde prohibiciones a nivel de edificio hasta debates municipales sobre licencias. Las cifras de creación de empleo y aportación fiscal son especialmente relevantes ante los gobiernos municipales, que sopesan el beneficio económico local frente a las preocupaciones de residentes y del lobby hotelero cuando fijan las normas.

El informe también funciona como referencia de dimensionamiento del sector de cara a la ventana de reservas más alta, dando a los gestores un punto de referencia sobre cuán grande es ya el mercado y a qué ritmo sigue creciendo.

Léalo con la salvedad adecuada

Las cifras deben leerse como investigación patrocinada por la industria y no como dato oficial independiente. El estudio fue encargado por Airbnb y, aunque FGV Projetos es una institución creíble y la metodología de insumo-producto es estándar, el enfoque y la elección de qué medir sirven a una plataforma con un interés directo en la expansión del sector. Eso no invalida las cifras, pero los operadores que las citen ante reguladores o juntas de propietarios deben atribuir la fuente con claridad y esperar que se mencione el patrocinio. Usado con transparencia, sigue siendo el dimensionamiento a gran escala más actual de la economía del alquiler vacacional de Brasil disponible hoy.