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Lo que están captando los radares
Radares activos, los más recientes primero
Stack
2 nuevos esta semana
Lanzamientos, caídas y cambios de integración de PMS, channel managers, herramientas de precios y proveedores.
Competencia
2 nuevos esta semana
Nuevos operadores, nuevos anuncios y movimientos de precios de la competencia en tus mercados.
Ventana de Precios
2 nuevos esta semana
Eventos que disparan la demanda y giros de mercado que abren una ventana para ajustar tus tarifas antes de agotar plazas.
Regulación
1 nuevo esta semana
Nuevas leyes, licencias, registros, tasas turísticas, sentencias judiciales y acciones de control en tus mercados.
Políticas OTA
1 nuevo esta semana
Cambios de políticas, comisiones, posicionamiento y productos de Airbnb, Booking, Vrbo y Expedia que afectan a tus anuncios.
Pulso del Mercado
1 nuevo esta semana
Cambios de oferta, demanda, ADR, ocupación y ventana de reserva en tus mercados.
Los hallazgos clave de la semana
- StackGlobal — all markets
Hospitable fija el New Calendar y suma una API de contratos
Revisa el momento de aparición del código en Getting Inside y prueba el New Calendar en tus anuncios.
- CompetenciaLondon
Redwood Living suma dos edificios en Waterloo y 11 apartamentos
Añade los 11 apartamentos de Redwood Living en Waterloo a tu conjunto de competidores corporativo
- RegulaciónCardiff
La tasa turística de Cardiff arranca el 1 de abril de 2027 con 1,30 GBP por noche
Contabiliza la tasa de Cardiff en reservas hechas desde el 28/09/2026 para estancias desde el 1/04/2027.
Por país
Radares SCALE clasificados por mercado
Cada movimiento del mercado, cambio normativo y evolución de las plataformas, monitorizado por los radares SCALE.
Multas diarias en Baleares por alquileres turísticos ilegales
Si ignoras una orden tras una advertencia, el Consell puede cobrarte entre 500 y 5.000 € al día además de la sanción y, tras dos liquidaciones notificadas, remitir el expediente a la Fiscalía de manera motivada.
Retira cualquier anuncio sujeto a una orden y responde a cada advertencia previa antes de que venza su plazo.
El recargo del IBI a pisos turísticos de Sevilla exige una zona tensionada
El nuevo recargo del IBI de hasta el 150 % sobre viviendas de uso turístico solo funciona donde la Junta de Andalucía declare una zona tensionada. Según la prensa, en una respuesta en comisión del 10 de septiembre la Junta dijo que no declarará ninguna, así que hoy los propietarios de Sevilla no afrontan ningún recargo.
No presupuestes para 2027 ningún recargo del IBI en Sevilla, salvo que la Junta declare una zona tensionada.
Madrid abre más de 240 parcelas industriales a los apartahoteles
El Plan Especial de Madrid sobre hospedaje en suelo industrial está aprobado definitivamente y publicado en el BOCM (13 de octubre de 2026). Entran los apartahoteles, las pensiones y las casas de huéspedes. No está confirmado si las VUT encajan en las nuevas modalidades, así que consúltalo antes con el Ayuntamiento.
Evalúa los suelos industriales de grado 3º para uso de apartahotel o flex living
Recargo del IBI de Barcelona a las HUT: pleno el 15 de octubre
El pleno de Barcelona dio la aprobación inicial al recargo el 15 de octubre. Quedan un plazo de alegaciones de 30 días hábiles y una votación en diciembre, y su base legal estatal tiene su propia votación, prevista para el 12 de noviembre.
Calcula los topes del 50 %, el 100 % y el 150 % del IBI en cada HUT de Barcelona antes de la votación de diciembre.
Ley canaria de camas mecánicas: Cumplimiento de VV para diciembre de 2027
La Ley 1/2026 exige a los operadores de VV de Tenerife con 5 o más unidades o 20 o más camas instalar camas mecánicas y carritos de limpieza motorizados. Primer hito: 10% de cumplimiento para el 31 de diciembre de 2027.
Presupueste la adaptación de camas mecánicas en unidades de VV más grandes de Tenerife antes de diciembre de 2027.
Canarias relaja la unidad de explotación para complejos VV
Los propietarios de viviendas vacacionales (VV) con declaraciones previas a diciembre de 2025 pueden comercializar sus unidades fuera del sistema de reservas del operador y usarlas personalmente hasta 6 meses al año. Se elimina el umbral de control del operador
Compruebe si su declaración responsable de VV es anterior al 14 de diciembre de 2025 para poder comercializarla individualmente
1–6 de 109 capturas recientes en España
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