París: la prohibición de convertir comercios en Airbnb, avalada por el Conseil d'État
El Conseil d'État falló que París puede bloquear las conversiones de locales comerciales a alquileres turísticos usando solo criterios cualitativos. No existe un derecho automático a transformar un local comercial vacío en planta baja en un meublé de tourisme.
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El máximo tribunal administrativo francés ha validado la facultad de París de bloquear la conversión de locales comerciales en alquileres de corta duración. El Conseil d’État, en su decisión de 15 de julio de 2026 (n.º 503274), anuló una sentencia de febrero de 2025 de la cour administrative d’appel que había invalidado parcialmente la normativa municipal de diciembre de 2021. La conclusión para los operadores: convertir un bajo comercial en un Airbnb en París no es un derecho automático, aunque el local esté vacío.
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