Italia: la cedolare secca al 21% limitata a un solo immobile per contribuente
L'Agenzia delle Entrate conferma che l'aliquota agevolata del 21% della cedolare secca sui redditi da affitti brevi si applica per contribuente, non per CIN. Ogni host designa un solo immobile. Tutti gli altri pagano il 26%. Il terzo immobile fa scattare l'obbligo di Partita IVA e l'IRPEF ordinaria.
Regulation Radar
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una FAQ definitiva che chiarisce come si applica l’aliquota del 21% della cedolare secca ai host di affitti brevi con più immobili. La risposta, a lungo attesa da property manager e consulenti fiscali, è chiara: l’aliquota agevolata del 21% si applica per contribuente, non per immobile.
Un solo CIN, un solo 21%
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