Il tetto del 10% sugli HMO di Liverpool anticipa le future regole sugli affitti brevi
I limiti HMO del Local Plan sono il modello urbanistico che Liverpool potrebbe rivolgere agli affitti brevi una volta introdotta la classe d'uso C5. Ecco cosa osservare, e quando.
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Il nuovo Local Plan di Liverpool fissa un tetto del 10% di HMO per quartiere e interpella i residenti sull’opportunità di aggiungere ulteriori Article 4 Direction, lo strumento urbanistico che toglie il diritto automatico di cambiare la destinazione d’uso di un’abitazione. Per un operatore di affitti brevi, l’etichetta HMO è il titolo, ma il meccanismo è la sostanza: questo è il pacchetto di strumenti urbanistici che Liverpool potrebbe rivolgere agli affitti brevi una volta entrata in vigore la nuova classe d’uso nazionale C5. Per ora nulla di tutto ciò vincola gli affitti brevi e non esiste una data certa (il piano è previsto in adozione nel 2027). La direzione di marcia è comunque abbastanza chiara da pianificarne le conseguenze.
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