Le plafond HMO de 10 % à Liverpool préfigure les futures règles sur les locations de courte durée
Les limites HMO du Local Plan sont le modèle d'urbanisme que Liverpool pourrait appliquer aux locations de courte durée une fois la catégorie d'usage C5 en vigueur. Voici ce qu'il faut surveiller, et quand.
Regulation Radar
Le nouveau Local Plan de Liverpool plafonne les HMO à 10 % de chaque quartier et consulte les habitants pour savoir s’il faut ajouter de nouvelles Article 4 Directions, ce pouvoir d’urbanisme qui supprime le droit automatique de changer l’usage d’un logement. Pour un opérateur de location de courte durée, l’étiquette HMO fait la une, mais c’est le mécanisme qui compte : voilà la boîte à outils d’urbanisme que Liverpool pourrait appliquer aux locations de courte durée une fois que la future catégorie d’usage nationale C5 entrera en vigueur. Rien de tout cela ne contraint encore les STR, et aucune date ferme n’est fixée (le plan est prévu pour adoption en 2027). Le sens de la marche est néanmoins assez clair pour s’y préparer.
Ce qui a changé
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Liverpoolscrute 36 marchéssources vérifiées 2 days ago
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