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Ce que détectent les radars
Radars actifs, les plus récents d'abord
Stack
2 nouveautés cette semaine
Lancements, pannes et changements d'intégration des PMS, channel managers, outils de tarification et fournisseurs.
Réglementation
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Nouvelles lois, licences, enregistrements, taxes de séjour, décisions de justice et actions de contrôle sur vos marchés.
Concurrence
1 nouveauté cette semaine
Nouveaux opérateurs, nouvelles annonces et mouvements de prix de vos concurrents sur vos marchés.
Politiques OTA
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Changements de politiques, commissions, classement et produits d'Airbnb, Booking, Vrbo et Expedia qui touchent vos annonces.
Fenêtre Tarifaire
1 nouveauté cette semaine
Événements générateurs de demande et retournements de marché qui ouvrent une fenêtre pour ajuster vos tarifs avant la pénurie de disponibilités.
Pouls du Marché
Dernière détection 21 oct. 2026
Évolutions de l'offre, de la demande, de l'ADR, du taux d'occupation et de la fenêtre de réservation sur vos marchés.
Suivre gratuitementLes détections clés de la semaine
- StackGlobal — all markets
Hospitable Protect, assurance dommages aux États-Unis et TVA Booking.com
Passez en revue les saisies manuelles de TVA ou GST sur les réservations Booking.com.
- ConcurrenceLondon
Staycity prévoit un aparthotel Wilde de 350 chambres à Farringdon
Ajoutez le Wilde de Staycity (350 chambres, Farringdon) à votre veille de l’offre londonienne 2029
- Politiques OTAÉtats-Unis
Vrbo annonce Reserve Now, Pay Later pour les réservations aux États-Unis
Repérez vos annonces avec annulation gratuite et surveillez les réservations annulées automatiquement.
Par pays
Radars SCALE classés par marché
Chaque mouvement du marché, changement réglementaire et évolution de plateforme, suivi par les radars SCALE.
L'Asamblea de Madrid adopte la loi sur le tourisme, effet sur les VUT incertain
Le résumé de la Comunidad de Madrid ajoute les auberges, l'assurance et un régime de sanctions révisé, mais ne mentionne jamais les logements touristiques. Le texte du BOCM et la date de début manquent encore.
Surveillez le BOCM pour y trouver le texte de la nouvelle loi sur le tourisme avant de modifier vos plans VUT.
Baléares : amendes quotidiennes contre les locations touristiques illégales
Si vous ignorez une injonction après un avertissement, le Consell peut infliger de 500 à 5 000 € par jour en plus de la sanction, puis transmettre le dossier à la Fiscalía, de manière motivée, après deux liquidations notifiées.
Retirez toute annonce visée par une injonction et répondez à chaque advertencia previa avant son échéance.
Séville : la majoration de l'IBI sur les logements touristiques exige une zone tendue
La nouvelle majoration espagnole de l'IBI, pouvant atteindre 150 % sur les logements à usage touristique, ne s'applique que là où la Junta de Andalucía déclare une zone tendue. Selon un article de presse relatant une réponse en commission du 10 septembre, elle n'en déclarera aucune : les propriétaires sévillans ne subissent donc aucune majoration aujourd'hui.
Ne budgétez pas de majoration d'IBI à Séville en 2027, sauf déclaration d'une zone tendue par la Junta.
Madrid ouvre plus de 240 parcelles industrielles aux apparthôtels
Le Plan Especial de Madrid sur le hospedaje en foncier industriel est approuvé définitivement et publié au BOCM (13 octobre 2026). Les apparthôtels, pensiones et casas de huéspedes sont admis. Les VUT entrent-ils dans les nouvelles modalités ? Ce point n'est pas confirmé : vérifiez d'abord auprès de l'Ayuntamiento.
Passez au crible les sites industriels de grado 3º pour un projet d'apparthôtel ou de flex living
Barcelone : surtaxe d’IBI sur les HUT, vote en séance plénière le 15 octobre
Le conseil municipal de Barcelone a approuvé la surtaxe en principe le 15 octobre. Il reste une fenêtre de réclamations de 30 jours ouvrables et un vote en décembre, et sa base légale nationale doit être votée entre le 9 et le 13 novembre, selon Servimedia.
Chiffrez les plafonds d’IBI de 50 %, 100 % et 150 % sur chaque HUT de Barcelone avant le vote de décembre.
Loi Canaries sur le lit mécanique : conformité STR d'ici décembre 2027
Ley 1/2026 requires Tenerife STR operators with 5+ units or 20+ beds to install mechanical beds and motorized cleaning carts. First milestone: 10% compliance by 31 December 2027.
Budget for mechanical bed retrofits on larger Tenerife STR units before Dec 2027.
1–6 sur 109 captures récentes — Espagne
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Gestion des Revenus
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Tarification Dynamique
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Expérience Client
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Réglementations et Conformité
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Automatisation et Technologie
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Gestion des Opérations
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