Market & Performance
Il Mito e la Realtà delle Case Vuote in Spagna: Analisi di Viviendómetro
La Spagna ha bisogno di 275.000 case in più all'anno di quante ne costruisca, un deficit che ora ammonta a circa 750.000 unità.
Come l'IA sta cambiando il processo decisionale basato sui dati per i property manager degli affitti brevi
La velocità, non i dati, è oggi il vantaggio determinante nella performance degli affitti a breve termine, e l'IA sta colmando il divario tra insight e azione
Il Frontier del Pricing Comportamentale: Opportunità, Sfide e il Futuro del Revenue Management
Come il pricing iper-personalizzato sta trasformando i ricavi nell'ospitalità — e perché gli indipendenti dovrebbero pensarci due volte
New York Built the Gate, Forgot the Fence: 27% of Registered Listings Are Now Illegal
The city's enforcement bureau just audited its own registration system and found over a quarter of approved STRs quietly pivoted to illegal full-home stays.
Dubai ha appena fatto qualcosa di raro: il modello di ospitalità di cui ogni mercato ha bisogno
Scopra come Dubai sta rivoluzionando il settore dell'ospitalità integrando perfettamente gli affitti brevi in un ecosistema normativo digitale unificato.
Paris Tightens the Rules: The New Reality for Short-Term Rentals in the French Capital
Paris has capped short-term rentals at 90 nights per year. See how mandatory registration and massive fines are reshaping the French market.
X-Ray of Vacation Rentals 2026: Record Numbers vs the Great Regulatory Challenge
Key 2026 vacation rental data: profitability by city, record numbers, and regulatory challenge impact in Spain.
The Rise of the Last-Minute Guest: How to Adapt Your Pricing Strategy in 2026
41% of vacation bookings are last-minute in 2026. Managers must adapt their pricing strategy.
The Mediterranean Chessboard: Toward a New Shift in Tourist Demand?
Iran as Arab Spring? Analysis of impact on Southern European tourism and your portfolio.
Barcellona: da pioniera della regolamentazione a pioniera della proibizione
Barcellona elimina le licenze STR entro il 2028: il fallimento della politica, l'impennata del 68% degli affitti e la strategia d'uscita urgente per gli investitori.
The Hybrid Asset: The Convergence of Residential and Hospitality Real Estate
Why are real estate models converging? Analysis reveals hybrid assets generate a 40% yield premium over traditional rentals.
The Great STR Realignment: A 2025 Retrospective
How 2025 reshaped the STR market: from occupancy-driven revenue to AI co-pilots and regulatory harmonization.