Italia, Legge di Bilancio 2026: soglia imprenditoriale più bassa per gli affitti brevi
La Legge di Bilancio 2026 dell'Italia riduce la soglia imprenditoriale da quattro a due proprietà, per cui una terza unità in locazione breve comporta ora l'obbligo di Partita IVA, INPS e SCIA, con la cedolare secca (21 %/26 %) che termina alla terza unità.
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Se affitti tre o più proprietà in locazione breve in Italia, ora stai operando un’attività imprenditoriale agli occhi della legge. La Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025) ha abbassato la soglia di imprenditorialità da quattro a due proprietà, in vigore dal 1° gennaio 2026 (Gazzetta Ufficiale, 30 dicembre 2025). Dalla tua terza unità, devi aprire una Partita IVA, iscriverti all’INPS e presentare una SCIA tramite il portale SUAR.
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