Base de données PRS en Angleterre : impact pour les opérateurs de location courte durée
Tous les propriétaires bailleurs privés en Angleterre devront bientôt s’inscrire sur une base de données nationale en vertu du Renters’ Rights Act 2025. Les opérateurs de location courte durée qui détiennent également des baux de longue durée sont soumis à une double inscription : la base de données PRS plus le futur registre STR. Les tests bêta sont en cours. L’inscription volontaire est prévue pour fin 2026, avec une conformité obligatoire à partir de 2027.
La partie 2 du Renters’ Rights Act 2025 crée une base de données nationale obligatoire d’inscription des propriétaires bailleurs pour tous les biens du secteur locatif privé en Angleterre. Les opérateurs de location courte durée qui gèrent également des baux de type assured shorthold tenancy font face à une nouvelle obligation de conformité : ils devront s’inscrire sur cette base de données du secteur locatif privé (Private Rented Sector, PRS) en plus du dispositif distinct d’enregistrement des locations courte durée. Selon la Commons Library (2026) et SelfLandlord (2026), l’inscription volontaire devrait débuter fin 2026, l’inscription obligatoire étant déployée par région à partir de 2027.
Ce qui a changé
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